定期借地のメリット ~相続税~
■ メリット 土地の相続税評価が下がる。 A 一般定期借権の目的となっている宅...
賃貸マンション・アパートを建築するメリット ~相続税~
■ メリット1 土地の相続税評価が下がる。 賃貸マンション・アパートを建築し...
賃貸マンション・アパートを建築するメリット ~保有税~
■ メリット1 土地の保有税が下がる。 賃貸マンション・アパートを建築してい...
路線価による土地評価について
『土地の価格ってどう決めているのだろう?』と疑問を持たれた事はないですか。 答...
岡山市東区での不動産投資 賃貸マンションの購入のポイント
「今世の中では、賃貸物件は余剰気味!!もう購入するべきではない。」と言う 専門...
所有権の移転について
土地や建物を購入した際に所有権はいつ購入者に移るのでしょうか? 売買契約を交し...
マイホームを売ったとき、買換えたとき
マイホームを売ったとき、買換えたときに以下のような特例があります。 それぞれ適...
不動産管理法人の利用例
1. 不動産管理法人を設立する。 2. 株主は、長男・長男の妻・孫Aの3名とす...
地主にとって定期借地権か定期借家か?
★ 定期借地権のメリット 1. 安定収入の確保(地代) 2. 一時金の資金運...
資産活用チェックポイント
1.現金で建てようが、借金で建てようが、節税効果は同じ 参考例 2.相続対策...
土地活用のQ&A
Q 1.不可解な「相続対策」という言葉? A.相続対策とは、節税対策のことです。...
土地の話
◎ 資産価値の判断 1. 収益力 2. 担保価格 3. 節税効...
安全・安心の土地活用しませんか?
■ 地主(土地所有者)様の心理、願い ・ 先祖伝来の土地は、手放したくない。...
資産運用のコラム
こちらのページでは、資産運用に関するコラムを随時発信してまいります。 不動産投資...