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３．法人と法人の土地重課

　法人が土地等の譲渡を行った場合には、通常の法人税のほかに、

　その土地等の譲渡益に対して、特別税率による追加課税が行われます。

　所有期間５年超の長期所有土地等の譲渡益に対しては５％、所有期間５年

　以下の短期所有土地等の譲渡益に対しては１０％の税率で追加課税されます。

　但し、長期所有土地等については、優良住宅地等のための譲渡等に係る

　適用除外措置があります。

　● 法人の土地重課

４．優良住宅地等のための譲渡等に係る適用除外措置対象の一部除外

　法人の一般土地重課の対象から除外されているもの（優良住宅地等のための

　譲渡等に係る適用除外）のうち、大都市地域における優良宅地開発の促進に

　関する緊急措置法の認定、及び開発許可を受けて行われる複合的宅地開発

　事業の事業者に対する譲渡が除外されました。

　但し、土地重課が再開された場合には、課税対象となります。

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