岡山市での不動産投資なら「藤丸財産コンサル」へ。不動産,土地,売買,賃貸の物件情報満載。
不動産に関することでお困りの際は、岡山市東区西大寺の事務所までお気軽におこし下さい。

株式会社 藤丸財産コンサル
TEL:086-944-1139資料請求・お問い合せ

不動産運用/対策・運用コラム/土地活用、それぞれのメリット

定期借地のメリット ~相続税~

■ メリット 土地の相続税評価が下がる。


A  一般定期借権の目的となっている宅地(底地)については、下記の割合が

  評価減になります。

teisyaku1-1.jpg teisyaku1-2.jpg teisyaku1-3.jpg

  一般定期借地権の逓減率は、

 次の通りです。


  但し、一般定期借地権の底地であっても、底地割合表にないA地域、B地域、

 及び権利金の収受の慣習のない地域については、事業用借地権などと同様の

 取扱いとなります。


B  上記以外の定期借地権の底地については、下記のどちらか評価の低い方の

  金額で評価します。

teisyaku1-4.jpg teisyaku1-5.jpg

岡山市での不動産投資なら「藤丸財産コンサル」へ。不動産,土地,売買,賃貸の物件情報満載。不動産に関することでお困りの際は、岡山市東区西大寺の事務所までお気軽におこし下さい。

トップページ不動産運用不動産情報物件募集空家管理サービス
対策・運用コラムコンサルティング事例税制・法令等の改正賃貸物件売買物件
お知らせセミナー・イベント情報資料請求・お問い合せ会社概要
個人情報の取扱いお役立ちリンク集相互リンク集サイトマップ
アットホーム加盟店 株式会社藤丸財産コンサル
〒704-8116 岡山県岡山市東区西大寺中2丁目18-7
TEL:086-944-1139 FAX:086-944-1140
E-mail:otoiawase@fujizai.co.jp