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１．平成２１年、２２年居住開始は１０年間合計最大５００万円の税額控除

　　（一般住宅の場合）

　平成２０年１２月３１日までとされていた住宅ローン控除の適用期限が、

　平成２５年１２月３１日の居住開始までと５年間延長されました。

　平成２１年、２２年中に居住開始した場合には、１０年間の最大控除額が

　５００万円になります。居住開始が平成２３年の場合は４００万円、居住開始が

　平成２４年の場合は３００万円、居住開始が平成２５年の場合は２００万円と

　居住開始の時期が遅くなればなるほど最大控除額が減少します。

　● 住宅ローン控除額の居住開始年毎の最大控除額

２．住宅ローン控除の控除期間、年末残高の限度額、控除率など

　住宅ローン控除は、居住を開始した年以後の各年の年末における

　住宅取得のための借入金の残高に、一定の控除率をかけて税額控除額が

　計算されていましたが、改正案では、居住開始年にかかわらず、

　控除期間が１０年、控除率は１％で統一されています。

　また、住宅借入金の年末残高の限度額は、

　平成２１年、２２年に居住開始した場合は５０００万円となり、

　平成２３年以後は毎年１０００万円ずつ減額されています。

　● 一般住宅の住宅ローン控除の控除期間、控除率

住宅ローン控除の延長及び拡充　~その２~

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