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不動産運用/コンサルティング事例/事業用定期借地・賃貸物件建設・共同分譲

【資産活用】複合土地活用 事業用定期借地・賃貸物件建設・共同分譲

■ ご提案させて頂いた地主 T様の所有不動産


 (今回、複合土地活用をご提案させて頂いた土地)

 ・ 市街化田  (約3,700平米)

: 所有不動産の中で相続税評価が1番高いが、対策が出来ていない土地

相続税評価額:2億7,000万円

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 (その他の資産)

 ・ 賃貸マンションとその敷地  (約1,000平米)

 ・ 事業用借地  (約650平米)

 ・ 自宅とその敷地  (約1,000平米)

 ・ 長男夫婦宅の敷地  (約850平米)

 ・ その他  (田んぼ、倉庫など)


■ T様の希望と家族構成


 ・ T様の希望

   T様は、自宅の近くに住んで面倒をみてくれたり、農業の

  手伝いをしてくれる長男を後継者とすることを希望しておられました。

   また、農業についても体力的に辛くなってきており、長男も農業を

  続けることを希望していなかったので、所有している田んぼについて

  「土地活用できないか?」と考えておられました。


 ・ 家族構成

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■ 土地活用のメリット・デメリット

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【資産活用】複合土地活用 事業用定期借地・賃貸物件建設・共同分譲 ~その2~


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